Aki másnak kárt okoz, köteles megtéríteni. Magánemberként a lakásbiztosítás nyújt erre megfelelő védelmet, ha a kárt mint az ingatlan tulajdonosa/ üzembentartója vagy bérlője okozza. Például leáztatjuk az alsó lakót.
Az ingatlannal kapcsolatos károkozáson kívül a lakásbiztosításokban lévő felelősségbiztosítás fedezetet nyújt a kerékpárral, vagy kisállatokkal okozott károkra és a védelem kiterjed a háztartási alkalmazottaknak munkaadóként okozott károkra is.
Szinte valamennyi lakásbiztosítás tartalmaz felelősségbiztosítást is, és akár európai területi hatállyal is köthető.